• 开封市金元房地产开发有限公司

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  • 枫庭苑小区由开封金元房地产开发有限公司开发,河南建西建筑工程有限公司建设,坐落于开封大梁路与黄河大街交叉口向南100米路西,建成后将以高层和多层相结合的住宅为主,集商业为辅的精致社区。小区的建成极大缓冲了市西区中高档楼盘空白的局面,为开封市民提供良好、舒适的居住场所。

     枫庭苑小区项目总建筑面积45806.2㎡,其中住宅37559.8㎡,建筑密度:21.9%,容积率为:2.7万㎡/h㎡,居住户数555户,停车率为28.6%,小区绿化景观率高达36.5%,在城市中心独创7层电梯多层洋房,景观高层与精致公寓满足不同阶层的不同需求。枫庭苑,新古典主义的建筑风格、经典建筑坡顶与园林环境高低错落,个性化的明亮色彩、分组不同的建筑立面、造型新颖的阳台、塑钢中空玻璃门窗、空调板等让居住者充分体会建筑空间的丰富与优雅。配套设施齐全,暖气、天然气、地热水、有线电视及网络接口等让您生活舒适。

    枫庭苑小区项目分析如下:

    1、项目地段目配套完善,人气旺,周边的商务服务、餐饮、休闲娱乐相对丰富,未来繁华指日可待,更适合酒店和酒店式公寓产品的发展;

    2、临近黄河大街,交通便捷,临街面建筑的建筑分割可塑造成黄河大街的地标效果;

    3、就市场需求与接受程度而言,目前在开封市场该区域高端产品稀缺,因此具有较强的可操作性;

    4、开封目标客户比较多,作为房地产快速发展的开封,寻求休闲享受、高品质生活的市场需求潜力旺盛;从发展的角度来看,开封更是一座潜力性的城市,外来人员逐渐增多;

    5、开封老城城市很小,交通都在半小时车程之内,为本项目的客源提供了基础。

    小区位于新城和老城的衔接地段,交通便捷,出行方便,11路、13路、18路等多路公交穿行门前,行政圈近在咫尺,与市委、市政府、市政协为邻,环伺学府,金明小学、金明中学、十四中、二十五中、开封大学等布局四周,三毛未来购物广场、康乐农贸市场、翠园菜市场等商业生活区域配套设施集中完善,区域地段得天独厚,是未来发展的重点区域。

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